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灵宝百盛达官司乱收费挪用业主水电费
发布日期:2021-11-15 09:18   来源:未知   阅读:

  三门峡华创国际广场于2015年交房时,灵宝百盛达公司强制收取了每户2000块钱装修押金以及300块钱装修垃圾清运费,今年灵宝百盛达公司被小区业主委员会依法解聘退出小区,有些住户房屋并没有装修,被告知收取的装修垃圾清运费不予退还。另外百盛达被业主委员会解聘后,一直未退出华创国际广场小区,并强制收取被依法解聘后的物业费。 另百盛达物业长期把持小区的供水供电,挪用业主预缴的水电费,欠缴水电费达将近100万,造成小区停水停电,另百盛达物业长期不公开小区业主共有区域的收益,及物业费的收支明细。根据在三门峡物业公司的排名,百盛达排名倒数,但收取高额的物业费。希望领导能够严查不良物业公司,还老百姓和社会一个公义,让老百姓相信正义和公道还在人间。

  网友您好!对您反映的问题,湖滨区委区政府督查局进行了调查了解,现将有关情况反馈如下:经查,10月26日上午10点半左右,因百盛达物业管理有限责任公司三门峡分公司拖欠自来水公司水费未缴,三门峡市自来水公司将华创小区生活用水关闭。为保证业主生活秩序正常,湖滨区相关街道立即组织社区工作人员到现场与辖区片警、大成物业、业主委员会就华创小区停水事宜进行沟通协调。根据自来水公司以及供电公司下达的欠费通知显示:百盛达物业管理有限责任公司三门峡分公司拖欠自来水公司水费:150135.6元;拖欠三门峡供电公司电费839039.83元(自2020年4月1日起至2020年10月20日止)。经街道多方协调,截止10月26日下午17点自来水公司暂时恢复了对华创小区业主生活用水供给,以保障业主正常生活。同时协商由灵宝百盛达物业、大成物业和华创小区业委会联合对华创小区业主拖欠物业费进行收缴,用于偿还本小区拖欠的水电费。目前,华创小区水电均正常。三门峡华创国际小区最初由开发商聘请百盛达物业负责该小区物业管理,2019年该小区成立业主委员会,根据业主们的强烈要求对物业公司进行重新推选。最终通过投标竞标选聘三门峡大成物业为华创国际小区新的物业公司。按合同约定,百盛达物业应于2019年12月30日解除物业服务,但因部分业主未缴纳拖欠的物业费用,该物业拒绝撤出,并通过法律程序对该小区业委会进行起诉。为避免矛盾激化,三门峡市住建局联合湖滨公安分局、前进街道办事处组织业委会、百盛达物业、大成物业协商,达成共识:在2020年7月6日百盛达物业公司起诉华创业委会的诉讼判决前,小区暂时保持原状。2020年7月6日开庭前,百盛达物业撤诉,业委会成员持湖滨区人民法院下发的民事裁定书到市住建局,要求其正确履职,责令百盛达物业立即撤出华创小区,并在小区业主群内号召业主不缴纳2019年12月31日之后的物业费,对于已经缴纳过物业费的业主鼓动其向法院起诉退费。湖滨区前进街道办事处及相关社区为保障物业移交的顺利进行,多次组织相关职能部门以及百盛达物业、大成物业等相关单位面对面沟通协调,最终达成意见:8月21日大成物业进驻华创小区,8月21日百盛达物业退场(只保留部分工作人员在小区催缴物业费)。目前,百盛达物业与大成物业就水费移交、电费移交、资料移交、物业费问题、设备移交、电梯维保等重点问题已达成了移交协议,湖滨区前进街道办事处将督促双方尽快完成移交工作。